Kā saprātīgi sadalīt īpašumu pēc laulības šķiršanas: 9 vienkārši soļi
KOPĪGA JŪSU VAI VIENĪGI - Jebkurā gadījumā pēc laulības šķiršanas rodas īpašuma dalīšanas problēma. Kā to atrisināt ar minimāliem zaudējumiem, mēs saprotam kopā ar advokātu Juliju Sakunovu.
Atcerieties, vai ir noslēgts laulības līgums
Ja tā, apsveicu: ar šo sadaļu nebūs problēmu. Tiklīdz esat veicis šādu soli, nākotnē jūs saglabājāt sev milzīgu enerģiju, laiku un nervus. Tagad īpašums tiks sadalīts atbilstoši līgumā norādītajam. Lai to izdarītu, jūs ar savu kopiju (laulības līgumu apstiprināja notārs noslēgumā) dodas uz reģistrācijas iestādēm un atkārtoti izsniedz īpašumu. Lūdzu, ņemiet vērā, ka laulības līgums ietver īpašuma sadali tikai starp laulātajiem, tāpēc, piemēram, nav iespējams paredzēt lietu nodošanu bērniem (Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa 40.-42. Pants).
Ja nav noslēgts laulības līgums un jūs varat vienoties par to, kas saņem to, jūs varat doties uz notāru un noslēgt īpašuma koplietošanas līgumu. Abpusēji vienojoties, nav ierobežojumu - notārs to dokumentē. Pēc tam, pamatojoties uz to, jums ir jāsazinās ar reģistrācijas iestādēm (ceļu policiju, Rosreestr) un atkārtoti izsniedziet to, kas nepieciešams.
Ja nav noslēgts laulības līgums un jūs nepiekrītat sadaļai, tad jums būs jāsaprot tiesā un likumā. Sagatavot prasību par īpašuma dalīšanu. Pastāv vispārējs noilguma termiņš: trīs gadi pēc laulības šķiršanas dienas vai drīzāk no brīža, kad jūs to uzzinājāt vai uzzinājāt. Noteikti atveriet ģimenes kodeksu un studiju mākslu. 34 ("Laulāto kopīpašums"). 38 ("Laulāto kopīpašuma nodaļa"). 39 ("Akciju noteikšana kopīpašuma sadalījumā"), kā arī Art. 256 ("laulāto kopīgais īpašums").
Nosakiet, ko jūs pieprasāt.
Jāņem vērā tas, ka saskaņā ar likumu laulātajiem ir tiesības uz pusi no laulības laikā iegūtā īpašuma. Tas nozīmē, ka viss, kas jums piederēja pirms kāzām, paliek pie jums. Arī tad, ja paliekat īpašumu, kas iegūts bez atlīdzības veiktu darījumu rezultātā - tas ir, piemēram, mantojis vai nodots saskaņā ar ziedojuma līgumu. Lūdzu, ņemiet vērā: ja pēc jūsu kāzām vecāki jums piešķīra dzīvokli, bet jūs to parakstījāt, izmantojot pirkuma līgumu, nevis dāvanu, tad bijušajam laulātajam ir tiesības uz pusi. Nedalāmas ir personiskās mantas - gan jūsu, gan jūsu bērni. Tas nozīmē, ka jūsu apģērbs, klēpjdators (ja jūs to lietojat tikai), viedtālrunis paliks ar jums. Bērnu personīgās mantas - drēbes, grāmatas, rotaļlietas, dators - paliek ar viņiem un līdz ar to ar vecāku, ar kuru viņi dzīvos. Diemžēl dimanti un citi luksusa priekšmeti netiek uzskatīti par personīgiem priekšmetiem, tāpēc tie būs jāsadala.
Netiek nodotas īpašumtiesības: ja kāds no jums, piemēram, rakstnieks, tad viņš saņems honorārus, un laulības šķiršana to neietekmēs. Kopīgi iegādāts īpašums (viss, kas tika nopirkts laulības laikā: nekustamais īpašums, automašīnas, sadzīves tehnika un pat suņi un kaķi) ir sadalāms. Kā arī abu laulāto nopelnītie naudas līdzekļi, kas tiek glabāti bankā. Ir skaidrs, ka, sadalot dzīvokli vai automašīnu uz pusēm, ir problemātiska, tāpēc bieži vien objekts nonāk vienā no laulātajiem, un viņš maksā otro pusi no izmaksām.
Paturiet prātā, ka dzīvesvietas sākuma datums laulībā, protams, ir kāzu datums, bet izbeigšanas datums ir kopdzīves un kopējās lauksaimniecības faktiskās izbeigšanas datums. Tas ir, ja jūs faktiski atdalījies ar savu laulāto jau ilgi pirms formālās laulības šķiršanas, tad tas ir tieši tas, kas tiek uzskatīts par laulības attiecību beigu datumu.
Dažos gadījumos (uzskaitīti Ģimenes kodeksa 39. pantā) tiesa var nolemt, ka vairāk nekā puse no kopīgi iegādātā īpašuma tiek nodota vienam no laulātajiem. Piemēram, ja vienam laulātajam ir divi vai vairāki nepilngadīgie bērni vai ja otrs laulātais laulības laikā nesaņēma ienākumus par necienīgu iemeslu dēļ. Neapmierinošajiem iemesliem ir jābūt pārliecinošiem - tas ir, persona ne tikai nestrādāja, bet nedarbojās un bija narkotisko vielu reģistrā vai cietumā. Jebkurā gadījumā tiesa izlems, cik lielā mērā novirzīsies no parastās īpašuma sadales, taču jūs varat piedāvāt savu versiju.
Nodarbojas ar parādiem
Jā, "bēdās un priekā" arī šeit. Ja jums ir dzīvoklis ar hipotēku un to veido kāds no laulātajiem, ir iespējams to sadalīt, bet tikai ar bankas piekrišanu. Bankai ir jāsadala maksājumi, bet parasti nevēlas to darīt. Tāpēc, visticamāk, dzīvoklis, kā arī pienākums par to maksāt, paliks personai, kurai tas sākotnēji tika izsniegts.
Ja patēriņa kredīta saistības tiek uzskatītas par personiskām - tas ir, kurš to ir ņēmis, viņam ir jāmaksā. Bet, ja ir iespējams pierādīt, ka aizņemtie līdzekļi tika iztērēti laulības periodā vispārējām vajadzībām (viņi remontēja dzīvoklī, devās ģimenes atvaļinājumā utt.), Tad to var sadalīt starp laulātajiem regresa kārtībā, un tad otram laulātajam vajadzētu būt atmaksāt pirmo maksājuma daļu. Turklāt aprēķins tiek veikts arī, pamatojoties uz kopdzīves pārtraukšanas datumu. Piemēram, 2014. gadā A un B apprecējās, 2015. gadā viņi aizņēma patēriņa kredītu, 2016. gadā viņi atstāja un izšķīrās 2017. gadā. 2018. gadā A, par kuru tika izsniegts aizdevums, to pilnībā atmaksāja. Jautājums: puse no aizdevuma daļas, ko viņš var atgūt no B? Atbilde: puse no summas, ko viņš samaksājis kopš izlidošanas 2016. gadā līdz pilnīgai aizdevuma atmaksai 2018. gadā.
Izveidojiet īpašumu sarakstu un sagatavojiet pierādījumus
Novērtējiet visu kopīgi iegādāto īpašumu naudas izteiksmē un norādiet, kā jūs to plānojat sadalīt. Piemēram, jūs vēlaties palikt dzīvoklī, bet samaksāt savu laulāto pusi no savas vērtības un atstāt viņam automašīnu, puse no izmaksām, kuras jūs saņemsiet no viņa.
Pēc tam savāc dokumentus, kas apliecina, ka īpašums (ieskaitot naudu) tika iegādāts laulības laikā. Pirkuma līgumi, bankas izraksti, reģistrācijas apliecības, pārbaudes utt. Ja jūs tomēr nevarat saņemt dokumentu, iekļaujiet to sarakstā jebkurā gadījumā - vēlāk jūs lūgsiet tiesu pieprasīt šo dokumentu.
Pierādījumi ietver arī pierādījumus. Ar viņu palīdzību jūs precīzi pierādīsiet, kad jūsu laulība beidzās, ja jūs atdalīsieties pirms laulības šķiršanas, kā arī, piemēram, ka sunim vajadzētu palikt pie jums, jo jūs esat pie tā vairāk piesaistīti un iesaistīti. Liecinieki liecības sniegs tiesā, bet kā pēdējo līdzekli, ja persona nevar ierasties tiesā, viņš var notariāli apliecināt savu liecību. Šajā gadījumā ir nepieciešams, lai notārs brīdinātu viņu par atbildību par nepatiesu liecību sniegšanu, pretējā gadījumā tiesa dokumentu nepieņem.
Izlemt par tiesu
Ja jūsu prasījuma summa ir mazāka par 50 tūkstošiem rubļu, dodieties uz pasaules tiesu. Ja vairāk nekā 50 tūkstoši - dodieties uz rajonu. Attiecībā uz vietu, sazinieties ar īpašuma atrašanās vietu vai atbildētāja dzīvesvietu. Atcerieties, ka jums ir tiesības izvēlēties tiesu - pēc tam, kad viņš ir pieņēmis prasību, jūs varēsiet to izskaidrot, un tas joprojām tiks izskatīts. Tas ir, ja jūsu tiesas prāva par karotes un kabatām sadalīja tiesu bijušā laulātā dzīvesvietā, un tad pēkšņi uzzinājāt vai atcerējāt, ka arī citā apgabalā esošais Dachas zemes gabals ir jāsadala, lai tiesai iesniegtu skaidrojumu jau būs šeit.
Maksājiet maksu
Neaizmirstiet, ka, iesniedzot prasību par īpašuma dalīšanu, jums ir jāmaksā maksa, un tā tiek aprēķināta atkarībā no paša prasījuma lieluma. Tātad, jo vairāk jūs pieprasīsiet, jo vairāk jūs maksāsiet sākumā, un, ja jūs zaudēsiet, neviens jums neatmaksās maksu. Tāpēc esiet uzmanīgi un atbildīgi.
Dodieties uz tiesu
Ja jūsu pretinieks nepiedalās tiesas procesā, lēmums tiks pieņemts jūsu labā bez īpašas procedūras.
Ja jūsu pretinieks pēkšņi paziņo, ka piekrīt ierosinātajai sadaļas versijai, tiesnesis jums lūgs sagatavot mierizlīguma projektu, kuru viņš tad apstiprinās. Tas var notikt jebkurā tiesas procesa posmā - pat sākotnējā, pirmās, tiesas sēdē.
Domstarpību gadījumā pretinieks var iesniegt pretprasību, kurā viņš izklāsta savu redzējumu par situāciju. Abas jūsu prasības tiks izskatītas vienā sesijā. Viņš nevar iesniegt pretprasību, bet vienkārši piedalīties procesā un aizstāvēt viņa (izņemot jūsu) īpašuma dalīšanas shēmu. Protams, viņš iesniegs arī pierādījumus, lieciniekus un pierādīs savu lietu ar visiem pieejamajiem līdzekļiem.
Sargieties no krāpšanas
Atcerieties, ka ne tikai īpašums ir sadalīts, bet arī parādi - tas attiecas uz parādiem ne tikai bankām, bet arī citiem kreditoriem. Daži "atjautīgi" pilsoņi cenšas to izmantot netaisnīgai bagātināšanai. Tas tiek darīts šādi: A nodod tiesai saiti no viņas māsas (māte, draugs, frizieris), ka šī māsa deva A šādu summu par noteiktu skaitu (A un B laulības laikā). Arī pats „kreditors” ierodas tiesā un apstiprina: jā, tā bija, viņa sniedza aizdevumu. Pamatojoties uz to, apgalvo, ka A, B jāatgriež pusei no šīs summas.
Protams, tiesas ir iepazinušās ar šo praksi, un ar atbilstošu apstākļu izmeklēšanas līmeni jāatklāj šāda tiesību ļaunprātīga izmantošana, bet šajā jautājumā nav nekādu garantiju. Tāpēc paturiet prātā šo apdraudējumu un esiet uzmanīgs.
Uzziniet, kā pārsūdzēt tiesas lēmumu.
Posmi un pārsūdzības procedūras ir standarta. Pēc tam, kad lēmumu ir pieņēmusi pirmās instances tiesa, mēneša laikā rodas domstarpības. Pēc otrā (apelācijas) gadījuma pieņemšanas lēmums tiek uzskatīts par spēkā stājušu, tāpēc es piekrītu, es nepiekrītu, tas ir jāīsteno.
Lēmuma izpilde, it īpaši, ja atbildētājs pats nav steigā, jāiesniedz tiesu izpildītājiem, bet tam ir nepieciešams doties uz viņiem ar tiesas lēmumu un izpildrakstu. Viņi sāks izpildes procedūras un iekasēs parādus no parādnieka dažādos veidos: aizliegums doties uz ārzemēm, īpašuma un kontu konfiskācija, obligātie atskaitījumi no algām un pensijām (viņi var ieturēt līdz pat piecdesmit procentiem no ikmēneša ienākumiem) un tā tālāk.
Vienlaikus ir iespējams pārsūdzēt tiesas lēmumu. Ja tas vēlāk tiek mainīts, atbildētājs tiks nosūtīts atpakaļ, ko viņš ir nodevis saskaņā ar iepriekšējo lēmumu. Tāpat atbildētājs var iesniegt pieteikumu tiesu izpildītājiem ar lūgumu apturēt tiesvedību, jo lēmums ir pārsūdzēts kasācijas kārtībā.
Fotogrāfijas:gavran333 - stock.adobe.com, Xuejun li - stock.adobe.com
